TPHCM ủy quyền cho phường, xã quyết định giá bán nhà tái định cư

Ngày 24.9, UBND TPHCM ban hành quyết định ủy quyền cho UBND xã, phường, đặc khu thực hiện việc quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố.

Theo quyết định, đối với nhà ở tái định cư được bố trí trong địa bàn cấp xã, UBND cấp xã nơi có dự án bồi thường sẽ quyết định giá bán.

Trường hợp người dân được bố trí nhà tái định cư tại địa bàn cấp xã khác với nơi có đất bị thu hồi, UBND cấp xã nơi có dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ quyết định giá bán.

Tuy nhiên, trước khi quyết định, địa phương phải có ý kiến bằng văn bản của UBND cấp xã nơi có quỹ nhà tái định cư và cơ quan, đơn vị được giao quản lý quỹ nhà.

Việc này nhằm bảo đảm giá bán được xác định thống nhất, đúng quy định và không làm thay đổi giá bán đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với cùng một căn nhà, trừ trường hợp được điều chỉnh theo quy định.

UBND xã, phường, đặc khu nơi có dự án bồi thường phải thực hiện đúng nội dung được ủy quyền và chịu trách nhiệm trước UBND TPHCM, trước pháp luật về việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao.

Đáng chú ý, địa phương phải rà soát đầy đủ hồ sơ pháp lý và hồ sơ xác định giá bán, bảo đảm tính đúng, tính đủ các khoản chi phí theo quy định.

Các khoản chi phí đã được ngân sách nhà nước thanh toán hoặc những khoản không được phép tính vào giá bán sẽ không được tính trùng.

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc còn có nội dung chưa thống nhất về chi phí đầu tư, nghĩa vụ tài chính về đất đai và các khoản chi phí liên quan, UBND cấp xã phải phối hợp với các sở, ngành và cơ quan quản lý quỹ nhà để làm rõ trước khi quyết định giá bán.

Theo quyết định, Sở Xây dựng TPHCM được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu, hướng dẫn quy trình thực hiện thống nhất trên toàn thành phố.

Nội dung hướng dẫn gồm phương pháp xác định giá bán, thành phần hồ sơ, trình tự thực hiện, trách nhiệm cung cấp và kiểm tra số liệu; đồng thời, quy định cơ chế phối hợp trong trường hợp một quỹ nhà được sử dụng để phục vụ nhiều dự án tái định cư.

Sở Tài chính TPHCM có nhiệm vụ tổng hợp dự toán kinh phí trên cơ sở dự toán do các cơ quan, đơn vị lập và khả năng cân đối ngân sách; tham mưu cấp có thẩm quyền bố trí kinh phí thực hiện, đồng thời hướng dẫn việc thanh, quyết toán theo quy định.

Cơ quan này cũng phối hợp rà soát các khoản chi phí đầu tư, nguồn vốn ngân sách và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc xác định giá bán nhà tái định cư.

Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM hướng dẫn việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai và thể hiện giá bán nhà ở tái định cư trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

https://laodong.vn/