Thêm dự án nhà xã hội gần 30 triệu đồng một m2 tại Hà Nội

Dự án nhà xã hội tại Phúc Thịnh, nơi dự kiến thí điểm phát triển mô hình xã xã hội chủ nghĩa ở Hà Nội, có giá 29,7 triệu đồng một m2.

Theo thông tin Sở Xây dựng TP Hà Nội, dự án nhà ở xã hội tại thôn Tuân Lề, xã Phúc Thịnh có 352 căn hộ. Công ty cổ phần Hnasa là chủ đầu tư khu nhà xã hội này (tên thương mại Arlington).

Dự án dự kiến có 316 căn hộ để bán với giá 29,7 triệu đồng một m2 (gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Với diện tích từ 37,6 m2 đến 71,3 m2, căn nhỏ nhất tại đây sẽ có giá khoảng 1,1 tỷ và lớn nhất hơn 2,1 tỷ đồng.

Quỹ nhà còn lại gồm 18 căn hộ cho để cho thuê và 18 căn thuê mua. Trong đó, giá thuê mua khoảng 277.000 đồng một m2. Chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự án trong quý IV, và hoàn thành dự án vào quý II/2028.

Trước đó, Công ty Hnasa khởi công dự án từ đầu tháng 9. Khu nhà ở này gồm 2 tòa chung cư, cao 12 tầng. Dự án nằm ở cửa ngõ phía bắc, giáp quốc lộ 3 và cách trung tâm Hà Nội gần 20 km.

Phúc Thịnh cũng là nơi được Hà Nội dự kiến thí điểm thực hiện mô hình xã xã hội chủ nghĩa cùng với Thư Lâm. Xã Phúc Thịnh rộng trên 42 km2, dân số hơn 90.000 người.

Thời gian qua, Hà Nội liên tục ghi nhận nhiều dự án nhà ở xã hội mới với giá bán có xu hướng tăng. Ba năm trước, giá mở bán mỗi m2 tại các dự án nhà xã hội dưới 20 triệu đồng, nhưng từ đầu năm đến nay xuất hiện nhiều nơi có ngưỡng quanh 30 triệu.

Năm 2025, Thủ đô hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Thành phố được giao hoàn thành 18.700 căn trong năm nay.