Hoạt động đầu tư bất động sản toàn cầu dự kiến tăng mạnh

Hoạt động đầu tư bất động sản toàn cầu dự kiến tăng mạnh

Savills đưa ra các khuyến nghị hàng đầu như: Văn phòng cao cấp tại trung tâm thành phố đáp ứng yêu cầu hiện tại của khách thuê; Bán lẻ cao cấp và khách sạn cao cấp tại các điểm đến du lịch, đặc biệt là Pháp, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Úc và Singapore. Chỗ ở chất lượng cao ở những nơi có xu hướng đô thị mạnh mẽ và nhu cầu thuê tăng lên, đặc biệt là Singapore, Nhật Bản, Tây Ban Nha, Đức, Anh và Ý.

Bà Eri Mitsostergiou - Giám đốc Savills World Research bình luận, năm 2024 nên là một năm tốt hơn cho các nhà đầu tư bất động sản toàn cầu, với sự phục hồi bền vững dự kiến khi lợi nhuận trở nên hấp dẫn hơn, giá thuê của của các bất động sản cao cấp tăng, và quá trình điều chỉnh giá bắt đầu điều chỉnh lại kỳ vọng của người mua và người bán trên các thị trường mà điều này chưa thấy.

Các nhà nghiên cứu dự đoán sự tương đồng rộng rãi trong hiệu suất của các tài sản cao cấp của mỗi phân khúc, tuy nhiên, có khả năng sẽ có những biến động địa chính trị ở các khu vực sẽ tác động lên các tài sản thứ cấp.

"Mặc dù không xuất hiện ở tất cả các khu vực trên toàn cầu, các nhà nghiên cứu cũng đã nhấn mạnh rằng các động lực mạnh mẽ của nhu cầu và nguồn cung hạn chế là nền tảng cho tiềm năng đầu tư đáng kể của các lĩnh vực nhỏ và ít thanh khoản như trung tâm dữ liệu, khoa học đời sống và giáo dục" - bà Eri Mitsostergiou cho biết.