Hàng nghìn thửa đất nông nghiệp khó làm sạch vì chủ cũ đã mất, chuyển nhượng nhiều lần

Nhiều xã, phường của Hà Nội đang triển khai chiến dịch cao điểm 45 ngày đêm hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, nhằm làm sạch dữ liệu địa chính và đẩy mạnh chuyển đổi số tại các địa phương.

Theo số liệu của UBND phường Thượng Cát, tính đến ngày 23.7.2026, phường Thượng Cát đã rà soát toàn bộ 19.904 thửa đất trên địa bàn.

Trong đó, phường đã hoàn thành thu thập thông tin của 1.028 thửa đất công và chuyển hồ sơ lên Văn phòng Đăng ký đất đai.

Đối với khối đất ở và đất phi nông nghiệp (gồm 11.714 thửa), phường Thượng Cát đã làm sạch dữ liệu của 5.860 thửa và thu thập bổ sung thông tin của 2.477/4.254 thửa (đạt tỉ lệ 58,2%).

Dù đạt được những kết quả khả quan ban đầu, quá trình triển khai trên thực tế vẫn đang đối mặt với không ít khó khăn, thách thức. Một số hồ sơ thu thập còn thiếu căn cước công dân, đơn đăng ký đất đai chưa đúng mẫu hoặc bản photocopy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mờ.

Đáng chú ý, sự sai lệch giữa bản đồ và thực địa (thửa đất đã chia tách ngoài thực tế nhưng trên bản đồ chưa thể hiện và ngược lại) gây nhiều khó khăn cho công tác định vị.

Bên cạnh đó, nhóm 7.162 thửa đất nông nghiệp gặp trở ngại phức tạp do giấy chứng nhận được cấp cho nhiều thửa phân tán, người đứng tên đã lớn tuổi, đã chết hoặc đã chuyển nhượng qua nhiều đời chủ sử dụng nhưng chưa thực hiện thủ tục đăng ký.

Để tháo gỡ kịp thời các "điểm nghẽn" này, UBND phường Thượng Cát đã đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Từ Liêm chủ động phối hợp, cấp bổ sung tài khoản đăng nhập phần mềm cho 6 nhóm thu thập hồ sơ và cử 6 cán bộ chuyên môn xuống trực tiếp địa bàn hỗ trợ. Đồng thời, các đơn vị liên quan cần sớm bàn giao danh sách 1.600 thửa đất đã thu thập ở chiến dịch trước để tránh trùng lặp.

UBND phường Nghĩa Đô cũng tập trung rà soát, thu thập và chuẩn hóa toàn bộ hồ sơ địa chính hiện có. Đồng thời, phường Nghĩa Đô đẩy mạnh số hóa hồ sơ, xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính, làm giàu dữ liệu đất đai; chuẩn hóa thông tin người sử dụng đất theo mã định danh cá nhân; sử dụng hiệu quả các tài liệu, hồ sơ, bản đồ hiện có để chỉnh lý, cập nhật dữ liệu, tránh trùng lặp, lãng phí.

UBND phường Nghĩa Đô đề nghị toàn thể các tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất trên địa bàn chủ động phối hợp bằng cách:

Một là, chuẩn bị sẵn sàng các giấy tờ pháp lý gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc), căn cước công dân của các chủ sử dụng đất.

Hai là, chủ động cung cấp thông tin, hỗ trợ lực lượng chức năng xác minh ranh giới thửa đất hoặc tự kê khai, quét (scan) tài liệu theo hướng dẫn.

UBND phường Nghĩa Đô phấn đấu đến ngày 30.8.2026 sẽ hoàn thành việc rà soát, chỉnh lý, cập nhật cơ sở dữ liệu đối với các thửa đất chưa được đo đạc hoặc đã đo đạc nhưng cần bổ sung, hoàn thiện.

Việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai không chỉ góp phần hiện đại hóa công tác quản lý đất đai, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước và cải cách thủ tục hành chính mà còn tạo nền tảng dữ liệu số phục vụ công tác chỉ đạo, điều hành, thúc đẩy chuyển đổi số và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong giai đoạn mới.

https://laodong.vn/