Hà Nội sắp đấu giá khu đất hơn 20.700 m2 xây nhà ở thấp tầng tại xã An Khánh

Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại khu đấu giá quyền sử dụng đất ở địa bàn xã An Thượng - Vị trí X2, huyện Hoài Đức cũ (nay là xã An Khánh), TP Hà Nội.

Quy mô sử dụng đất của dự án là 53.966,6 m², trong đó gồm: 20.700,7 m² đất đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở liền kề thấp tầng; 5.135 m² đất phát triển nhà ở xã hội (sẽ được xem xét thực hiện sau); 850 m² đất xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng; 4.841,9 m² đất cây xanh thể dục thể thao; 1.804,4 m² đất xây dựng bãi đỗ xe; 20.634,6 m² đất xây dựng công trình giao thông nội bộ và khu vực.

Về hình thức sử dụng đất, đối với 20.700,7 m² đất xây dựng nhà ở liền kề và 1.804,4 m² đất xây dựng bãi đỗ xe, nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở; cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích đất xây dựng bãi đỗ xe. Thời hạn sử dụng đất là thời hạn của dự án đầu tư nhưng không quá 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Giá đất cụ thể làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã An Thượng - Vị trí X2, xã An Khánh là hơn 1.100,8 tỉ đồng. Bước giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu là 10 tỉ đồng.

Tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị theo giá khởi điểm của khu đất đấu giá, tương đương hơn 220,16 tỉ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá, tối thiểu 5 vòng bắt buộc. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 1.442,89 tỉ đồng.

Theo quy định, tổ chức tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư. Trường hợp doanh nghiệp đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

Theo đó, tổ chức tham gia đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 288,57 tỉ đồng và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư. Trường hợp doanh nghiệp đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ 8h ngày 12.6.2026 đến 17h ngày 29.6.2026. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt.

Thời gian tổ chức phiên đấu giá vào 8h30 ngày 15.7.2026 (thứ tư) tại hội trường Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã An Khánh (địa chỉ số 96, đường An Thượng, thôn An Hạ, xã An Khánh, TP Hà Nội).

https://laodong.vn/