Bồi thường Metro Bến Thành - Cần Giờ qua xã Nhà Bè cao nhất hơn 61 triệu đồng/m²

 

UBND xã Nhà Bè (TPHCM) vừa công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ dự án Metro Bến Thành - Cần Giờ đi qua địa bàn.

Dự thảo được niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã Nhà Bè và Văn phòng Ban nhân dân các ấp 2, 3, 5, 9, 14, 15 và 16 để người dân theo dõi, đóng góp ý kiến.

Sau thời gian niêm yết, chính quyền địa phương sẽ tổ chức đối thoại trực tiếp với các hộ dân có đất bị thu hồi nhằm lắng nghe, ghi nhận ý kiến và hoàn thiện phương án theo quy định.

Theo dự thảo, dự án Metro Bến Thành - Cần Giờ dự kiến ảnh hưởng đến 114 trường hợp tại xã Nhà Bè, với tổng diện tích đất thu hồi khoảng 44.038m².

Trong đó, có 36 trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp, tổng diện tích khoảng 34.818m². Đất phi nông nghiệp, chủ yếu là đất ở, có 78 trường hợp với tổng diện tích khoảng 9.026m². Ngoài ra, diện tích đất rạch bị chiếm dụng khoảng 193m².

Tổng dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ phục vụ dự án qua địa bàn xã Nhà Bè dự kiến hơn 991 tỉ đồng.

Theo phương án dự thảo, mức giá bồi thường đất ở cao nhất tại khu vực dự án đi qua xã Nhà Bè thuộc đường Nguyễn Bình (đoạn từ Huỳnh Tấn Phát đến cầu Mương Chuối) hơn 61 triệu đồng/m².

Tại đường nội bộ Khu dân cư Vạn Phát Hưng (xã Phú Xuân cũ), đất ở vị trí 1, lộ giới 30m có giá bồi thường dự kiến hơn 55,7 triệu đồng/m². Đối với đất ở vị trí 1, lộ giới 20m tại khu dân cư này, mức bồi thường dự kiến hơn 49,8 triệu đồng/m².

Tại đường nội bộ Khu dân cư Công trình Cảng Sài Gòn, đất ở vị trí 1, lộ giới 20m cũng có giá bồi thường hơn 49,8 triệu đồng/m². Với lộ giới 16m, mức giá dự kiến hơn 47 triệu đồng/m²; lộ giới 12m khoảng 46 triệu đồng/m² và lộ giới 10m hơn 44,6 triệu đồng/m².

Tại đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn từ cầu Phú Xuân đến Đào Tông Nguyên) đất ở vị trí 4 có độ sâu trên 100m tính từ mép trong của đường dự kiến được bồi thường hơn 37,9 triệu đồng/m². Đối với đất ở không có đường vào, phải đi nhờ qua đất của người khác và có độ sâu trên 100m, mức bồi thường dự kiến hơn 31,2 triệu đồng/m².

Tại đường nội bộ Khu dân cư Cotec (xã Phú Xuân cũ), đất ở vị trí 1, lộ giới 16m có giá bồi thường dự kiến hơn 35,6 triệu đồng/m²; lộ giới 12m hơn 34 triệu đồng/m².

Đối với đất nông nghiệp, tại các tuyến đường Nguyễn Bình (đoạn từ Huỳnh Tấn Phát đến cầu Mương Chuối), đường nội bộ Khu dân cư Minh Long (thị trấn Nhà Bè cũ) và đường nội bộ Khu dân cư Vạn Phát Hưng (xã Phú Xuân cũ), giá bồi thường cũng được phân theo loại đất và vị trí.

Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm tại vị trí 1 có giá bồi thường dự kiến hơn 8,1 triệu đồng/m²; vị trí 2 hơn 5,8 triệu đồng/m².

Đối với đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản tại vị trí 2, mức giá bồi thường dự kiến hơn 4,8 triệu đồng/m².