Để hoàn tất thủ tục xóa đăng ký thế chấp Sổ đỏ người dân cần chuẩn bị hồ sơ và nộp cho Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để ghi thông tin vào sổ địa chính.
Cục Pháp luật dân sự - kinh tế (Bộ Tư pháp) khẳng định, việc sổ đỏ chỉ ghi tên vợ hoặc chồng không đương nhiên xác định đó là tài sản riêng. Để chứng minh, người đứng tên phải có căn cứ và tài liệu chứng minh theo quy định của pháp luật.